1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%
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ハイライフ用賀
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分
1973年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,541万円
84.3万円/㎡
2,419
3,167
3,914
4,662
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜3,914万円
75.4万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイライフ用賀
3,499万円（83.3万円/㎡）/ 5階 / 42㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,499万円 | 83.3万円 | 5階 | 42㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,350万円 | 79.8万円 | 5階 | 42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 4,980万円 | 97.5万円 | 7階 | 51.08㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,580万円 | 61.4万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,980万円 | 97.5万円 | 7階 | 51.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,980万円 | 113.7万円 | 3階 | 35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 77.9万円 | 3階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ハイライフ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 3,499万円 | 83.3万円 | 42㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/30 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,395万円 | 74.2万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/02 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,780万円 | 74.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/10 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅17分 | 3,280万円 | 64.2万円 | 51.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/03 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 3,180万円 | 63.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/27 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,650万円 | 74.8万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/24 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,430万円 | 75.0万円 | 32.4㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/07 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は世田谷区の平均と比較して30.8%割高です。
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1973年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 14分
1983年築 / 4階建 / 29戸 / RC造