ハイライフ用賀

  • 東京都世田谷区用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
4,999万円
97.9万円/㎡
相場
4,443万円
87.0万円/㎡
3,140
4,009
4,878
5,747
AI査定結果
推定相場価格
4,443万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,009万円〜4,878万円
78.5万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ハイライフ用賀
4,999万円（97.9万円/㎡）/ 4階 / 51.08㎡ / 2LK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,999万円97.9万円4階 51.08㎡ 2LK南
2025/11/223,499万円83.3万円5階 42㎡ 2DK南
2025/10/173,350万円79.8万円5階 42㎡ 2LDK南
2025/10/144,980万円97.5万円7階 51.08㎡ 1LDK+S南西
2025/06/232,580万円61.4万円3階 42㎡ 1LDK南
2025/03/314,980万円97.5万円7階 51.08㎡ 2LDK南西
2024/08/243,980万円113.7万円3階 35㎡ 1LDK南
2024/07/283,980万円77.9万円3階 51.08㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ハイライフ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 4,999万円97.9万円51.08㎡2LK4階 / 8階建 南1973年35戸SRC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/09/28烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/01/11給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,680万円74.0万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南1971年69戸RC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/09/02いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 3,780万円74.7万円50.63㎡1LDK4階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2025/09/27マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,650万円74.8万円48.79㎡1LDK4階 / 5階建 北1974年57戸RC
2025/12/14上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 5,099万円84.6万円60.25㎡3LDK4階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2025/01/28シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,999万円74.0万円40.5㎡1LDK6階 / 8階建 西1970年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、世田谷区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は世田谷区の平均と比較して21.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
世田谷区
80.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ハイライフ用賀
所在地東京都世田谷区用賀三丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩6分
築年月1973年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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